Szakértőnk válaszol: Mikor érdemes okosotthonban gondolkodni?

Az okosotthonok ma már nem számítanak luxusnak, hanem egyre inkább olyan megoldásnak, amely növeli az ingatlan értékét, megkönnyíti a mindennapokat, és hosszú távon költséghatékonyabb működést biztosít. Érdemes azonban tudatosan átgondolni, mikor és milyen formában vágjunk bele egy ilyen beruházásba. Armuth Gáborral, a 77 Informatika Kft. HighHome divíziójának műszaki vezetőjével beszélgettünk a témában.

Felújítás vagy új építés?

„Lakáscélú ingatlan esetében a két tipikus helyzet a felújítás vagy az új építés. Régebbi ingatlanok felújítása esetén a kényelmen túl a gazdaságos üzemeltetés a leggyakoribb motiváció az okosításra, hiszen a régebbi épületek általában még kevésbé szigorú energetikai normák szerint készültek” – mondta szakértőnk.

Felújításkor tehát sokszor a rezsiköltségek mérséklése a fő érv, míg új építésnél inkább a kényelem és a korszerű rendszerek összehangolása kerül előtérbe. Egy új háznál szinte alapvetés, hogy intelligens vezérlés kerüljön a gépészeti megoldások mögé, hiszen ezek csak így tudják optimális hatékonysággal kiszolgálni a lakókat.

Tervezés a kezdetektől

Az okosotthon akkor működik a legjobban, ha már az első lépésektől tudatosan készülünk rá. „Időben elindított szisztematikus tervezéssel jelentősen csökkenthető az anyagi ráfordítás mértéke” – fogalmazott Armuth Gábor.

A központi rendszer sok olyan külön eszközt kiválthat, amelyeket egyébként külön-külön kellene beszereznünk. Például nincs szükség külön fűtésvezérlő eszközre vagy önálló világítási rendszerekre. Emellett a megfelelő adatátviteli hálózat kialakítása révén még a kábelezési költségeket is csökkenthetjük.

Van, amikor már késő?

Előfordulhat, hogy egy építkezés annyira előrehaladott állapotban van, hogy az integrált megoldások kiépítése már nem éri meg. „Ilyenkor inkább csak a felújításkor szokásos megoldásokat tudjuk használni” – figyelmeztetett a HighHome műszaki vezetője.

Ezért is érdemes minél korábban, akár a tervezőasztalnál eldönteni, hogy szeretnénk-e okosrendszert, mert így elkerülhetjük a későbbi kompromisszumokat.

Költség és haszon

Az okosotthon bevezetésénél fontos a költségek és az előnyök mérlegelése. Egy részük számszerűsíthető: az energiafelhasználás csökkentése akár pontosan kiszámítható. Más előnyök – például az idős hozzátartozók biztonsága vagy a kényelem – szubjektívek, de nem kevésbé értékesek. Akár így, akár úgy, az ingatlan értékére hat az, hogy hagyományos vagy okosházról van-e szó; egy okosház értékesebb. Általánosságban igaz, hogy a gyengébb energetikai színvonalú épületek esetén gyorsabban térül meg a beruházás.

Igényekhez igazítva

Az okosotthon csak akkor szolgálja ki igazán a lakókat, ha hozzájuk alkalmazkodik. Ennek kulcsa a tervezés és a kommunikáció. A jövőbeli használók igényeit a tervezőnek részletesen meg kell ismernie, hogy optimális rendszer szülessen meg. A technológia akkor válik valóban hasznossá, ha nem nekünk kell alkalmazkodnunk hozzá, hanem az illeszkedik a mindennapi életünkhöz.

Több lépcsőben is megvalósítható

Nem feltétlenül szükséges mindent egyszerre kiépíteni. Felújításnál gyakran előnyös is, ha több ütemben történik a beruházás. Új ház építésénél viszont fontos, hogy a jövőbeli bővítés lehetősége megmaradjon, például a szükséges kábelek és csatornák előkészítésével.

A rendszerek fejleszthetők is: ha évek múlva új technológia vagy eszköz kerül piacra, az okosotthon képes lehet befogadni azt, és együttműködni a már meglévő elemekkel.

Összegzés

Az okosotthon tehát nem csupán egy kényelmi eszköz, hanem befektetés a jövőbe. Jelentős energiamegtakarítást hozhat, növeli az ingatlan értékét, és hozzájárul a biztonságosabb, fenntarthatóbb élethez. A legfontosabb azonban, hogy időben döntsünk róla, mert így használhatjuk ki igazán a benne rejlő lehetőségeket.