Szakértőnk válaszol: Panellakás felújítása? Így spórolhatunk okosan

Mit tehetünk azért, hogy panellakás felújítása során elkerüljük a felesleges kiadásokat, ugyanakkor igazán egyedi, akár luxushatást keltő végeredményt érjünk el? Ebben segít most Székely Kriszti, a 70 négyzetméternél kisebb otthonokra szakosodott „Paneltündér”.

„Sokan szeretnének úgynevezett »walk-in« zuhanyt, ami a padló szintjével egy magasságban van. De mivel a panelházakba külön kockaként kerül be a fürdőszoba, eleve adott egy 6 cm-es magasság, ahová be kell lépnünk. Ezzel együtt készült el az egész szerelvényezés, a fürdőkád, és sok esetben még csempe is került rá. Mivel ez egy alapvető, bevasalt szerkezeti elem, nem lehet felverni, tehát felesleges kiadás ezzel próbálkozni” – figyelmeztet szakértőnk.

Székely Kriszti megoldási javaslatként hozzáteszi, hogy érdemes inkább megnéznünk a strangnál a szennyvíz bekötési magasságát, és ehhez képest kiszámolnunk, hol kell bekötnünk a zuhanytálca szifonját, hogy a gravitáció segítségével kényelmesen le tudjuk vezetni a vizet. „Nagyon fontos ez a pici előreszámolás, előregondolkodás, amivel sok költségtől megkímélhetjük magunkat” – mondja.

A WC-hátfal megtervezése

Szakértőnk szerint érdemes előre eldönteni, milyen vécét szeretnénk. Függesztettet? Elfér egyáltalán az előtétfal, amit oda szeretnénk rakni – esetleg egy beépített tartállyal? Hol tudjuk majd nyitni a hátfalat, ha csőtörés van, szerelni kell, vagy vízóracserére kerül sor?

„Ezek mind olyan átgondolandó kérdések, amelyek meghatározzák, milyen típusú vécét tudunk felszerelni. A panelekben található vécék általában hátsó kifolyásúak, alsó kifolyású szinte egyáltalán nincs. Ennek nyilván az az oka, hogy hátrafelé kötjük be a strangba ezeket a szennyvízcsöveket. Nyugodtan lehet tehát függesztett vécénk, ha a helyiség mérete megenged egy nagyjából 23 cm-es előtétfalat, ami mögött önhordó szerkezettel tudjuk felfüggeszteni” – fejti ki a Paneltündér.

A konyha áthelyezése

„Itt a víz és a mosogató áthelyezése veti fel a leggyakoribb kérdéseket. Gyakori dilemma, hogy át lehet-e vezetni a padlószintben a vizet ahhoz, hogy áthelyezzük a konyhát egy másik helyiségbe.

A legolcsóbb, legkevesebb hibaforrással járó megoldás az, ha olyan helyiségbe tudjuk megtenni, ami szomszédos a stranggal, tehát előtte vagy mögötte van, és nem kell padlószintbe levinni. Padlószint alá vitt szennyvízzel ugyanis elveszítjük a gravitációs levezetés lehetőségét, mivel a strang bekötési helye padlószint fölött van, így akár 20 cm-t is emelkednie kellene a víznek, amit magától nem fog megtenni. Ez csak kis szivattyúkkal oldható meg, ami pluszköltség, hibaforrás, ráadásul hangja is van” – magyarázza Székely Kriszti.

Új nyílások vágása, panelfalvágás, falbontás, betonfúrás

Noha ez régen bonyolultabb feladat volt, ma már szerencsére vannak betonfalak vágására specializálódott cégek.

„Ők folyóméter és falvastagság alapján szabják meg a munka díját, ami természetesen csak a megfelelő engedélyek – statikai vizsgálat, közös képviseleti engedély – birtokában kezdődhet meg. Éppen ezért már a tervezés korai fázisában érdemes mérlegelni, hogy a várható költségek és adminisztrációs teendők tudatában is szeretnénk-e ilyen átalakításra vállalkozni” – sorolja a szempontokat szakértőnk.

Luxushatást keltő, mégis költséghatékony megoldások

Gyakran fordulnak azzal a kérdéssel a Paneltündérhez, hogy segítsen pénztárcabarát, mégis luxusmegoldásokat csempészni a felújításra váró panellakásba.

„A legkedveltebb luxushatást keltő, egyúttal költségkímélő megoldást az álmennyezet, a rejtett világítás és a különböző falburkolatok alkalmazása jelenti. Ma már nagyon sok olyan anyagot gyártanak, ami nagyon könnyen, akár saját kezűleg is beépíthető, felszerelhető, és nem igényel különféle speciális gépeket. Ilyenek például azok a poliuretán stukkók, amik már nem a hagyományos holker díszlécek, hanem ütésállóak, könnyen felragaszthatóak, el tudjuk bennük vezetni a vezetékeket, és a rejtett világítást is meg tudjuk velük oldani, például LED-szalaggal. Így gyakorlatilag házi megoldással, egy hétvége alatt is igazán különleges hatást tudunk elérni a felújítás során.

A másik lehetőségünk a falak dekorálására az olyan falpanelek használata, melyek egészen vékonyak, mindössze néhány milliméter vastagságúak, és akár 2,8 méteres magasságban kaphatóak, 100-120 cm szélességgel. Ezeket a lapokat a hozzájuk kitalált ragasztóval tudjuk feltenni a falra. Legtöbbször valamilyen luxus- – például márvány- vagy gránithatású, esetleg átvilágítható – megoldások ezek, amikkel tényleg nagyon különleges hatást tudunk elérni. Akár a fürdőszobában is, hiszen teljesen vízállóak.”