Ezt érdemes tudni, ha felújítást tervezünk 2025-ben
Akár konkrét felújítási terveink vannak a 2025-ös évre, akár még csak barátkozunk a közeljövőben esedékes munkálatok gondolatával, a következő lépések követésével biztosan megvalósíthatjuk a céljainkat.
Jelenlegi problémák és jövőbeni célok felmérése
Bár valószínűleg már tisztában vagyunk azokkal a dolgokkal, amik javításra vagy változtatásra szorulnak az otthonunkban, rengeteg bosszúságtól és felesleges kiadástól megkímélhetjük magunkat, ha már a munkálatok tervezése előtt átnézzük az egész lakást vagy házat.
A lényeg, hogy alaposan vizsgáljunk meg minden helyiséget, hogy látjuk-e mielőbbi javítást igénylő probléma nyomát (például falnedvesedést vagy beázást)! Kertes ház esetén a homlokzat, a tetőszerkezet, a pince és a melléképületek átnézése is kulcsfontosságú. A legjobb, ha írunk egy listát a jelenlegi problémákról – még akkor is, ha nem vagyunk jártasak az építőiparban, így nincs ötletünk a megoldásukra –, illetve a jövőbeni igényeinkről is.
Előfordulhat ugyanis, hogy bizonyos felújítási munkákat költséghatékonyabb egyidejűleg elvégezni – még akkor is, ha valamelyikkel még vártunk volna egy keveset. A problémák és a célok feljegyzése és a fontossági sorrendjük meghatározása tehát a felújítás első vagy sokkal inkább „nulladik” lépése.
Funkció és esztétikum egyensúlya
Gyakori hiba, hogy a felújítás során méltánytalanul csekély szerepet kap a funkció vagy az esztétikum, mert a kettő közül csak az egyikre tevődik hangsúly. A munkálatok célja természetesen az, hogy minél élhetőbb és szebb környezetben tölthessük a mindennapjainkat, de sajnos nagyon könnyű elveszi az ötletek és az inspirációk óceánjában.
Érdemes előtérbe helyeznünk az olyan munkákat, amelyek éppúgy elősegítik az otthoni teendőink megkönnyítését, mint azt, hogy szép és hangulatos környezetben éljünk. Egy konyha- vagy fürdőszoba-felújításnál például könnyen elcsábíthatnak bennünket a különböző színtrendek, így lehet, hogy előbb gondoljuk végig az árnyalatokat, mint például az elosztást vagy a tárolóhelyek kialakítását.
Rengeteget segíthet, ha a funkciót helyezzük előtérbe, például felmérjük, hogy milyen célokra használjuk a felújítandó helyiséget, milyen elrendezésre lesz szükség az adott funkciók betöltéséhez, valamint mennyi helyet kell szabadon hagynunk az ajtók és a fiókok akadálytalan nyitásához és a kényelmes közlekedéshez. Ezután érdemes fontolóra vennünk a formákat és a színeket.
Maradjunk a realitások talaján!
Semmi gond, ha a szükséges és a vágyott felújítási munkálatok listája túl hosszú, és úgy érezzük, hogy nem feltétlenül sikerül 2025-ben mindent megvalósítanunk. A nagyobb projekteket bontsuk le kisebb, könnyebben kivitelezhető alegységekre! Gondoljuk végig, milyen keretet tudunk biztosítani a felújításra, és a rendelkezésre álló pénzösszeg mellett vegyük figyelembe azt is, hogy milyen finanszírozási megoldások jöhetnek még szóba – akár állami támogatás vagy kölcsön formájában!
A feladatok erdejében segíthet eligazodni, ha gondosan priorizáljuk a listánkat, és meghatározzuk, hogy melyek azok a feladatok, amik nem tűrnek halasztást, illetve melyeket érdemes egy füst alatt megoldani. Ez igényelhet némi rugalmasságot a részünkről, mivel előfordulhat, hogy egy későbbre tervezett munkát célszerű lesz előre hozni, egy szívünkhöz közel álló – de funkciót kevésbé érintő – feladatot pedig elhalasztani.
Ne szálljon el a költségvetés!
A felújítási költségvetés stabilizálásának legegyszerűbb módja, ha a ráfordítandó teljes összeg nagyjából 15%-át rögtön félretesszük váratlan kiadásokra, és a fennmaradó 85%-ot osztjuk el a projektek és az alprojektek között reálisan. Az anyagárakról és a munkadíjakról célszerű több forrásból is tájékozódnunk. Ahogy mondani szokás, egy ajánlat nem ajánlat, így minden munkálatra – vagy a generálkivitelezésre – érdemes legalább három különböző cégtől vagy vállalkozótól árajánlatot kérnünk, vagy akár arról is szakemberrel konzultálnunk, hogy miként tudnánk hatékonyan lefaragni a költségekből.
